Общая информация

Дом выполнен по индивидуальному проекту в современном архитектурном стиле с панорамными окнами, которые обеспечивают максимально возможное освещение квартиры, придавая оригинальный внешний вид фасаду здания. Отличительной особенностью дома является озеленение кровли паркинга газонным дёрном из многолетних злаковых трав. Благодаря данной особенности создается ощущение гармонии и уюта, а также достигаются неповторимые видовые характеристики квартир.

Жилой дом включает 143 квартиры различных планировок площадью от 68 кв.м. до 229,3 кв.м.

Местоположение

Новый дом от ЗАО «Строительная компания «Темп» построен в районе коттеджей и таунхаусов, в непосредственной близости от Юнтоловского заповедника на улице Нижне-Каменской. Район экологически благоприятен для проживания, имеет развитую социальную инфраструктуру и хорошую транспортную доступность. Ближайшая станция метро – «Комендантский проспект». Близость ЗСД и КАД позволяет сочетать спокойное проживание вблизи заповедной природной зоны с активным образом жизни в городе.

Технические характеристики дома

  • Стены наружные: монолитный железобетон толщиной 200 мм. Вентилируемый фасад состоит из минеральной ваты «Rockwool» ВентиБаттс толщиной 150 мм и фасадных плит из керамического гранита «Estima» (Россия) двух цветов и из фиброцементных фасадных панелей «Kmew» (Япония).
  • Толщина внутренних несущих стен: 160 мм.
  • Толщина межкомнатных перегородок: 80 мм.
  • Перекрытия: монолитные железобетонные плиты толщиной 200 мм. Мероприятия по звукоизоляции включают в себя: подстилающий слой (полиэтиленовая пленка), изолон по периметру помещения - 8 мм, мин. плита Rockwool Floor Batts - 40 мм, бетонная стяжка - 65 мм.
  • Стояки горячего и холодного водоснабжения: трубы из нержавеющей стали фирмы «Viega» (Германия) в изоляции от фирмы «Rockwool».
  • Система кондиционирования: центральная, представлена наружными (на кровле) и внутренними (в квартирах) блоками. Наружные блоки скомпонованы из модулей с уменьшенным электропотреблением от компании «Mitsubishi Electric Corporation» (Япония), «PUHY-EP200YJM-A», «PUHY-EP250YJM-A» и «PUHY-EP300YJM-A». Предусмотрена центральная система диспетчеризации, которая осуществляет мониторинг потребления и дистанционное выявление неисправностей.
  • Централизованная очистка горячей и холодной воды для всего дома фильтрами грубой и тонкой очистки, а также ультрафиолетовым излучением.

Технические характеристики квартир

  • Высота потолков: 3,3 м.
  • Расчетная электрическая мощность на квартиру: 13 КВт (у 1,2 –комнатных квартир), 16,5 КВт (у 3- комнатных квартир), 26 КВт (у квартир с саунами).
  • Стояки канализации: чугунные безраструбные трубы фирмы «Duker» (Германия).
  • Внутриквартирный водопровод и канализация выполнены из металло-полимерного молекулярно сшитого полиэтилена (PE-Xa/Al/PE), производитель «Rehau» (Германия), система «Rautitan». Сети ГВС и ХВС проложены под потолком в коридорах и санузлах квартиры.
  • Система холодоснабжения смонтирована из медных бесшовных труб производителя «Fabrika bokarnih cevia d» (Сербия), расположена за подшивным потолком, обеспечивает циркуляцию фреона между наружными и внутренними блоками. Для исключения возможности образования конденсата на трубах трубопроводы теплоизолированы.
  • Дренажная система кондиционеров смонтирована за подшивным потолком, обеспечивает сбор и удаление в бытовую канализацию образующейся на теплообменнике воды. Трубопроводы представлены полипропиленовыми трубами производителя «Gebr. Ostendorf Kunststoff GmbH &Co» (Германия), смонтированы с уклоном 1%. Слив конденсата в канализацию осуществляется через сифон с гидрозатвором и запахозапирающим устройством HL 136N. Сифон расположен в кухне (и в постирочной) Для исключения возможности образования конденсата на трубах, трубопроводы теплоизолированы трубками из вспененного каучука торговой марки «Kaifleks» производителя «Kaimann GmbH» (Германия).